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Baufinanzierung: Eigenheimpläne nicht "auf Eis legen"!
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Genug Zeit einplanen und Spezialisten einbinden, um Wunschvorhaben umzusetzen |
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 Jetzt idealer Zeitpunkt, die Tür zum Immobilienerwerb zu öffnen, damit Sie in Zukunft in Ihrem eigenen Haus wohnen. Foto: Ytong Bausatzhaus - Energiesparhaus zum Selberbauen |
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Interhyp München Die Zinsen für Hypothekendarlehen bewegen sich weiter auf absoluten Tiefständen. In Verbindung mit vielerorts nach wie vor attraktiven Immobilienpreisen bieten sich Bauherren und Immobilienkäufern gerade jetzt ideale Bedingungen, um das Projekt Immobilieneigentumserwerb oder Hausneubau in Angriff zu nehmen. "Vor dem Hintergrund historisch niedriger Renditen für Bundesanleihen, eines gestärkten Euros und einem auf Rekordtief tendierenden Leitzins rechnen wir mit vorerst stabilen Baugeldkonditionen", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG und ergänzt: "Die Erfahrung zeigt jedoch, dass zwischen Kaufinteresse und tatsächlicher Realisierung oftmals schnell einige Wochen, wenn nicht sogar Monate vergehen - frühzeitiges Informieren und Ausloten der finanziellen Möglichkeiten ist daher absolut empfehlenswert." "Endlich" wird der eine oder andere Immobilieninteressent denken, wenn er das für ihn passende Kaufobjekt gefunden hat. In der Regel liegen dann nämlich etliche Besichtigungen, viele Überlegungen und lange Gespräche hinter ihm. "Je nachdem, wie konkret die Immobilienvorstellungen sind, die Lage begehrt oder wie elastisch der finanzielle Spielraum des Käufers ist, dauert die Findungsphase des richtigen Objekts oftmals einige Monate", weiß Haselsteiner und fügt hinzu: "Ist das Traumobjekt aber gefunden, muss es mit der Finanzierung dann fast immer sehr schnell gehen. Hektik und eine vorschnelle Entscheidung für das erstbeste Angebot können hier aber teuer werden: Denn passt die Finanzierung nicht hundertprozentig, kommt der Immobilienkauf womöglich gar nicht zustande oder kostet mehr als nötig." Haselsteiner's Tipp lautet daher: "Bereits in der Planungs- bzw. Suchphase sollten Interessenten einen Finanzierungsspezialisten hinzuziehen, um sich einen realistischen Überblick über ihre Möglichkeiten zu verschaffen. Hat der Berater schon im Vorfeld alle persönliche Eckdaten zu Einkommen, Eigenkapitaleinsatz und Rückzahlungswünschen vorliegen, kann er bei Findung des Traumobjekts zeitnah ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot unterbreiten - und damit vielleicht kostbare Zeit aufholen, um den Immobilienkauf perfekt zu machen." |
 Jetzt Immobilien-Eigentum schaffen. (Foto: Bundesverband Porenbeton) Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von 5,2 Milliarden Euro in 2009 ist die Interhyp AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern vergleicht anbieterunabhängig die Angebote von über 250 Banken und Sparkassen. Gemeinsam mit seinem persönlichen Interhyp-Berater wählt der Kunde dann die für ihn passende Finanzierung aus. Dabei kombiniert Interhyp die Vorteile umfangreicher und mehrfach ausgezeichneter Online-Services mit kompetenter Beratung durch über 250 Baufinanzierungsspezialisten. Für eine persönliche Beratung vor Ort ist Interhyp an über 20 Standorten bundesweit präsent: Augsburg, Bayreuth, Berlin, Bielefeld, Bocholt, Bremen, Chemnitz, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Karlsruhe, Kempten, Köln, Leipzig, Mannheim, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden.  |
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BauPraxis Link-Tipps: |
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 Immobilienbarometer:Kapitalanleger drängen auf den Immobilienmarkt. Jeder vierte Käufer sucht reine Kapitalanlage. Immobilien werden teurer empfunden als im Vorjahr - Kapitalanleger glauben derzeit an das Renditepotenzial von "Betongold": Mehr als jeder Zehnte (10,5 Prozent) rechnet beim Kauf mit einem hohen Wertzuwachs. Mehr hier... |
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Immobilienkredit:
Einmal richtig entscheiden und jeden Monat rund 70 Euro sparen. Wer Preise vergleicht, kann enorm sparen. Wer falsch entscheidet, verliert jeden Monat Geld, für lange Zeit! |
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 Immobilienkauf weckt Emotionen: Nur sechs Prozent aller Käufer haben rein finanzielle Erwerbsgründe. Die Mehrheit will ein Zuhause für die Familie schaffen und beim Immobilienkauf sind auch emotionale Aspekte sehr wichtig. Zwei von drei Käufern achten auf gute Nachbarschaft. Frauen wollen Balkon, Männer Pkw-Stellplatz... Lesen Sie! |
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 Baufinanzierung: Die 5 häufigsten Fehler - und wie man sie vermeidet.Gefahr erkannt, Gefahr gebannt - dieser alte Werbeslogan gilt auch bei der Zusammenstellung der richtigen Baufinanzierungslösung. Wir geben Ihnen Tipps und wichtige Informationen... |
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 Online Budget-Rechner: Wie viel Eigenheim kann ich mir leisten? Mit dem Budget-Rechner von Interhyp den Spielraum für den Immobilienkauf ermitteln: Aktuelle Niedrigzinsen ebnen den Weg ins eigene Zuhause, denn Zinsen für Baufinanzierungen sind mit nur rund 3 Prozent für zehnjährige Darlehen derzeit (im Februar 2012) historisch günstig. Da fragen sich viele, ob sie sich jetzt einen Kredit fürs Eigenheim leisten können. Rechnen Sie es gleich aus... |
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